売戸建住宅 宮崎市 祇園３丁目 (宮崎神宮駅) 2階建 2LDK

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価格 2,600万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩31分
所在地 宮崎県宮崎市祇園３丁目
築年月 2012年9月(築10年10ヶ月) 建物面積 51.88㎡ 土地面積 公簿 171.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更に調理・空調・電気・給湯などの熱源を全て電気で賄うオール電化仕様なので、エコな生活を目指す方にお勧めです。

    アピールポイント



    システムキッチン付、

    更に調理から冷暖房まで電気でコントロールするオール電化仕様なので、

    ガスに比べて室内に熱がこもりにくいのが特徴です。

    また広々とした延床面積５１．８８㎡の居室空間で、

    その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、

    晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。

    ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。

    家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。

    是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市祇園３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 51.88㎡
    土地面積 公簿 171.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2012年9月(築10年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南7.0m 公道 接面11.7m　西6.0m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979212764 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アウルライフ福ろう不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩30分
    住所：
    宮崎県宮崎市和知川原３丁目１２０　
    TEL：
    0985-40-1239
    FAX：
    0985-40-1128
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（１）第５０３４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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