新築売戸建住宅 宮崎市 大字赤江 (宮崎空港駅) 1階建 4LDK

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価格 2,599万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ宮崎空港線 / 宮崎空港駅 徒歩46分
所在地 宮崎県宮崎市大字赤江
築年月 2023年9月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 226.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　免震構造　制震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
地震大国に住むならもはや欠かせない耐震構造の設計、更に国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有なので、各基準ごとに明確な性能表示がされています。

    アピールポイント



    地震大国に住むならもはや欠かせない耐震構造の設計、

    更に国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有なので、

    各基準ごとに明確な性能表示がされています。

    また手つかずの新築で、

    その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、

    カフェテイストを加えるアイディアも広がります。

    ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。

    家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。

    是非見学にお越しください。


    ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□


    土日だけでなく平日でもご案内できます。

    また、周辺の物件等も合わせてご紹介させて頂きます。

    家を見るのが初めての方や、住宅ローンの相談もお気軽にお問合せ下さい。

    訪問販売等は致しませんので、お気軽にお問合せ下さい。

    株式会社　アウルライフ福ろう不動産　０９８５－４０－１２３９　

    担当　福原　まで♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ宮崎空港線 / 宮崎空港駅 徒歩46分
    その他交通 ＪＲ日南線 / 田吉駅 徒歩26分
    ＪＲ宮崎空港線 / 田吉駅 徒歩26分
    所在地 宮崎県宮崎市大字赤江
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    工事完了予定年月：2023年09月
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8　LDK 16） 建物面積 100.44㎡
    土地面積 公簿 226.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.0m 公道　南4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC109099
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979209223 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2023/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アウルライフ福ろう不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩30分
    住所：
    宮崎県宮崎市和知川原３丁目１２０　
    TEL：
    0985-40-1239
    FAX：
    0985-40-1128
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（１）第５０３４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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