売戸建住宅 宮崎市 出来島町 (宮崎駅) 2階建 4LDK

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価格 2,298万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩19分
所在地 宮崎県宮崎市出来島町
築年月 1984年5月(築39年2ヶ月) 建物面積 122.49㎡ 土地面積 公簿 171.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　制震構造　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１２２．４９㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。

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      アピールポイント



      広々とした延床面積１２２．４９㎡の居室空間、

      更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしに

      スペースと心にゆとりをつくります。

      また地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計で、

      その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、

      カフェテイストを加えるアイディアも広がります。

      ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。

      家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。

      是非その目でお確かめください。


      ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□


      土日だけでなく平日でもご案内できます。

      また、周辺の物件等も合わせてご紹介させて頂きます。

      家を見るのが初めての方や、住宅ローンの相談もお気軽にお問合せ下さい。

      訪問販売等は致しませんので、お気軽にお問合せ下さい。

      株式会社　アウルライフ福ろう不動産　０９８５－４０－１２３９　

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩19分
      その他交通 ＪＲ日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩24分
      所在地 宮崎県宮崎市出来島町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 5･6･6.5･11　LDK 16） 建物面積 122.49㎡
      土地面積 公簿 171.07㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1984年5月(築39年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
      ■外装：2022年12月　屋根
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 -
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6979133828 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アウルライフ福ろう不動産

      交通：
      ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩30分
      住所：
      宮崎県宮崎市和知川原３丁目１２０　
      TEL：
      0985-40-1239
      FAX：
      0985-40-1128
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      宮崎県知事免許（１）第５０３４号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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