売戸建住宅 宮崎市 佐土原町下田島 2階建 4LDK

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価格 1,650万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 広瀬学校下 停歩8分
所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
築年月 1980年2月(築43年5ヶ月) 建物面積 109.09㎡ 土地面積 公簿 451.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０９．０９㎡の居室空間に加え、大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめますよ♪

    アピールポイント



    広々とした延床面積１０９．０９㎡の居室空間に加え、

    大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居なので

    ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます♪

    また家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場約１０台止めれる程の敷地なので

    身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます！！！

    家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。

    実際の空間をご自身で体感ください（＊’▽’）


    ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□


    土日だけでなく平日でもご案内できます。

    また、周辺の物件等も合わせてご紹介させて頂きます。

    家を見るのが初めての方や、住宅ローンの相談もお気軽にお問合せ下さい。

    訪問販売等は致しませんので、お気軽にお問合せ下さい。

    株式会社　アウルライフ福ろう不動産　０９８５－４０－１２３９　

    担当　福原　まで♪

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 広瀬学校下 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 5･5　LDK 15） 建物面積 109.09㎡
    土地面積 公簿 451.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年2月(築43年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面6.9m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979074910 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/08 次回更新予定日 2023/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アウルライフ福ろう不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩30分
    住所：
    宮崎県宮崎市和知川原３丁目１２０　
    TEL：
    0985-40-1239
    FAX：
    0985-40-1128
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（１）第５０３４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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