新築売戸建住宅 宮崎市 大塚町小原田 2階建 3LDK

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価格 2,390万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩3800ｍ
所在地 宮崎県宮崎市大塚町小原田
築年月 2023年2月

 建物面積 81.35㎡ 土地面積 公簿 107.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付、更にシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。

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      アピールポイント




      閑静な住宅街の住戸、

      更に湯船にゆったり浸かりながら

      疲れを癒やせる広さ１坪以上の浴室なので、

      上質のリラックスタイムが叶います♪

      また手つかずの新築で、

      その上火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター採用なので、

      揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです！！

      ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です◎

      家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。

      実際の空間をご自身で体感ください。



      ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

      土日だけでなく平日でもご案内できます。

      また、周辺の物件等も合わせてご紹介させて頂きます。

      家を見るのが初めての方や、住宅ローンの相談もお気軽にお問合せ下さい。

      訪問販売等は致しませんので、お気軽にお問合せ下さい。


      株式会社　アウルライフ福ろう不動産　

      ０９８５－４０－１２３９　担当　福原　まで♪

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩3800ｍ
      その他交通 -
      所在地 宮崎県宮崎市大塚町小原田
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 81.35㎡
      土地面積 公簿 107.02㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年2月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面9.0m　南4.0m 私道 接面2.0m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978817491 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2023/06/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アウルライフ福ろう不動産

      交通：
      ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩30分
      住所：
      宮崎県宮崎市和知川原３丁目１２０　
      TEL：
      0985-40-1239
      FAX：
      0985-40-1128
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      宮崎県知事免許（１）第５０３４号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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